【风口解读】地方房企再融资！津投城开拟向控股股东定增募资4.98亿元

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泡财经获悉，4月11日晚间，津投城开（600322.SH）公告，公司拟向控股股东津投资本发行股票募集资金总额4.98亿元，在扣除相关发行费用后，全部用于补充流动资金及偿还借款。

津投城开此次定增为今年一例地方房企再融资。

津投城开是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售,商业资产运营和建筑材料经营为一体的房地产综合性企业。2023年半年报显示，公司在立足天津本地的基础上，着力开发苏州市项目，形成天津、苏州共同开发的局面。

此前2023年8月27日，证监会发布一系列资本市场利好政策，其中，在上市公司再融资监管方面提出，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。这意味着房企再融资政策放宽。

津投城开预计2023年扭亏为盈。归属于上市公司股东的净利润为3200.00万至4800.00万，净利润同比增长110.81%至116.21%。据悉，报告期内，公司深挖历史资源，盘活沙柳路存量土地资产，实现政府对沙柳路土地的收储，使报告期内营业收入增加，利润提升。过资产盘活、加快项目销售等举措加速资金回流、优化债务结构，压降财务成本支出。

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